Верховный суд признал законными решения о сносе самовольной постройки в Плёсе
В 2023 году Администрация Плёсского городского поселения обратилась в суд с иском о признании строения по адресу «ул. Горная Слобода, 10А» самовольной постройкой. Суд иск удовлетворил и обязал владельца привести строящийся дом в соответствие с установленными требованиями в части высотности и площади застройки.
Суды апелляционной и кассационной инстанций указали, что улица Горная Слобода расположена на заповедной территории Плёсского музея-заповедника, на которой запрещено новое жилищное строительство. В этой связи суды постановили снести самовольную постройку.
28 апреля 2026 г. законность указанных судебных постановлений была подтверждена Верховным Судом Российской Федерации.
Срок на снос самовольной постройки, установленный судом, истекает в конце мая 2026 года.
Изначально основанием для указанного иска стал протест органов прокуратуры об отмене разрешения на строительство, ранее выданного администрацией района.
Прокуратурой было установлено, что разрешительная документация была выдана районной администрацией с нарушением действующих ограничений застройки: заповедной территории музея-заповедника, а также ряда охранных зон объектов культурного наследия.
Несмотря на уведомления Администрации об ограничениях строительства, застройщик продолжал выполнение строительных работ вплоть до подачи иска Администрацией.
Вскоре после начала суда застройщик инициировал ряд параллельных судебных разбирательств, по итогам которых судами трех инстанций была подтверждена законность действий Администрации Плёсского городского поселения по отмене разрешения на строительство.
«Самовольно возведённая постройка в зоне охраны объектов культурного наследия Троицкой и Введенской церквей диссонирует с исторической застройкой Троицкой слободы - старейшего района нагорной части Плёса, - подчеркнула главный архитектор Плёсского музея-заповедника Светлана Зырянова. - С крепостного вала Соборной горы открывается вид на ансамбль церквей, старинные улочки и переулки. Новострой, выполненный с пренебрежением к установленным регламентным требованиям, не вписывался в видовые раскрытия на одну из старейших слобод Плёса».
«Администрация Плёсского городского поселения неоднократно разъясняла ответчику правила строительства в историческом поселении федерального значения. Однако им был выбран путь конфронтации и судебных тяжб, - рассказал заместитель Главы Администрации по вопросам охраны объектов культурного наследия Александр Корнев. – В результате сегодня создан важный правовой прецедент: правильность государственной позиции подтвердили суды всех инстанций вплоть до Верховного суда РФ».
Администрация напоминает, что бóльшая часть территории города Плёса составляет территорию исторического поселения федерального значения, а значительная часть Плёсского городского поселения расположена в границах заповедной территории и зоны охраняемого ландшафта Плёсского государственного историко-архитектурного и художественного музея-заповедника.
В этой связи также напоминаем о необходимости согласования строительных работ с органом охраны объектов культурного наследия. Строительство индивидуальных жилых домов в соответствии с действующим законодательством также требует подачи в Администрацию уведомления о планируемом строительстве.
Сайт Плесского городского поселения
