Спрос на ипотеку для покупки готовых домов вырос вдвое
Наиболее заметный рост на ипотечном рынке региона в первом полугодии 2026 года продемонстрировал сегмент индивидуального жилищного строительства.
Объем кредитов, выданных на покупку готовых индивидуальных домов, составил 836 млн рублей – это в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2025 года. Кредитование на строительство собственных домов также выросло до 432 млн рублей, что на 37% превышает прошлогодний показатель.
При этом основная доля ипотечных кредитов приходится на покупку жилья на вторичном рынке — 4,6 млрд рублей. Объем ипотечного кредитования для покупки квартир в новостройках прибавил несущественно: 3,3 млрд рублей против 3,1 млрд рублей годом ранее.
В июне 2026 года средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в регионе составила 9,6% — на 0,6 процентных пункта ниже, чем в июне 2025 года (10,2%). Средневзвешенный срок кредитования в июне составил около 24 лет и 3 месяцев.
Кредитный портфель ИЖК составил на 1 июля 2026 года почти 74 млрд рублей увеличившись на 7,7% по сравнению с аналогичной датой прошлого года. В первом квартале текущего года ивановцы досрочно погасили собственными средствами 1,5 млрд рублей ипотечных кредитов, из которых 140 млн пришлось на кредиты, выданные в этом же квартале.
Всего за январь-июнь 2026 года банки выдали жителям Ивановской области 2,6 тыс. ИЖК на сумму 9,2 млрд рублей — на 56% больше по количеству и на 53% по объему, чем год назад.
Отделение по Ивановской области
Главного управления Центрального банка
Российской Федерации по Центральному федеральному округу
