Права на общее имущество в СНТ будут оформлять проще

Начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО Управления Росреестра по Ивановской области Ольга Кашина разъясняет:

Правительство РФ рассматривает законопроект, разработанный Росреестром, о внесении изменений в 217-ФЗ  «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законопроект направлен на упрощение процедуры оформления прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).

Основные положения закона:

Автоматическое возникновение права собственности. Право общей долевой собственности садоводов на объекты инфраструктуры будет возникать автоматически в силу закона с момента постановки объекта на кадастровый учет. Это работает по аналогии с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах.

Определение долей без собраний. Доли каждого собственника земельного участка в праве на общее имущество будут определяться пропорционально площади его личного участка.

Упрощение процедуры подключения ко всем ресурсам таким как газ, свет, вода.

Бесплатная передача имущества. Передача объектов общего пользования из государственной или муниципальной собственности в общую долевую собственность членов СНТ предполагается бесплатной.

Новый закон сократит время и расходы садоводов, а также упростит передачу имущества в пользование другим организациям, например, при подключении СНТ к газу в рамках социальной газификации.