Накопительно-ипотечная система - надежный механизм обеспечения жильем
Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, действующая с 2005 года, продолжает оставаться одним из ключевых инструментов социальной поддержки военнослужащих и их семей.
В 2025 году 210 семей военнослужащих Ивановской области стали собственниками жилья благодаря этой программе. Большая часть квартир приобреталась на вторичном рынке – 159. По договорам участия в долевом строительстве оформлено 34 квартиры, а также 17 семей стали обладателями жилых домов. Средняя стоимость квадратного метра по всем видам жилья составила порядка 83 тысяч рублей.
Всего же за время существования системы ивановские военные приобрели 2928 жилых помещений, из которых на вторичном рынке 2 501, по договорам участия в долевом строительстве – 217, жилых домов – 210.
Продолжается ежегодная индексация накопительных взносов участников системы, размер накопительного взноса на 2026 год составляет 411 184,90 руб.
Процесс приобретения жилья по военной ипотеке начинается с подачи рапорта командиру части на получение свидетельства участника НИС — документа, дающего право на заключение договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ). Получив его, военнослужащий самостоятельно выбирает банк-партнёр, работающий по программе «Военная ипотека», в любом регионе РФ (приобрести жильё можно на всей территории страны).
Далее участник:
- Получает предварительное одобрение кредита;
- Подбирает жилое помещение на первичном или вторичном рынке;
- Собирает необходимые документы и справки;
- Заключает договор купли-продажи (или ДДУ), кредитный договор с банком и проект договора ЦЖЗ с ФГКУ «Росвоенипотека»;
- Отправляет первый пакет документов в «Росвоенипотеку» (свидетельство действует 9 месяцев);
- Проходит государственную регистрацию сделки в Росреестре;
- Передаёт документы в банк для расчётов с продавцом;
- Направляет второй пакет документов в «Росвоенипотеку» для последующего погашения кредита за счёт средств ЦЖЗ.
Оформить сделку можно как лично, так и через представителя по нотариально удостоверенной доверенности. В случае приобретения жилья полностью за счёт средств ЦЖЗ обращение в банк не требуется.
НИС остаётся надёжным и проверенным механизмом обеспечения жильём тех, кто стоит на страже безопасности нашей Родины.
Все актуальные кредитные программы банков-партнёров размещены на официальном сайте ФГКУ «Росвоенипотека»: rosvoenipoteka.ru (раздел «Программы» → «Кредитные программы»).
