Ипотечные каникулы

- Слышала об ипотечных каникулах. Платим ипотеку, но в семье недавно случилось пополнение, поэтому хотелось бы воспользоваться ипотечными каникулами. Льготный период может освободить нашу семью от платежей и процентов?

В. Горностаева, г.Приволжск.

- С 31 июля этого года заемщик имеет право обратиться к кредитору с требованием об установлении льготного периода. Уйти на каникулы заемщик может на срок до 6 месяцев. В течение этого времени плательщик имеет право приостановить платежи по договору либо уменьшить их размер, – поясняет управляющий Отделением Иваново Банка России Дмитрий Николаев.
Рождение ребенка - это не только радость в семье, но и появление крупной статьи расходов. Поэтому законодательство в этой  ситуации дает право на льготный период по ипотеке. Также законодательно определен четкий перечень жизненных обстоятельств, в которых вы можете уйти на ипотечные каникулы: потеря работы, сокращение ежемесячного дохода более чем на 30%, инвалидность, временная нетрудоспособность на срок более двух месяцев и увеличение количества лиц у заемщика, находящихся на иждивении. Других ситуаций в законе нет. Причину для обращения за льготным периодом вам надо будет написать в заявлении и приложить подтверждающие документы, которые определены законом.
Кроме возникновения трудной жизненной ситуации должны быть одновременно соблюдены еще три условия: предмет ипотеки - единственное жилье заемщика; размер кредита не превышает 15 млн рублей; заемщик раньше не просил менять условия этого договора.
Воспользоваться льготой можно только один раз.
Речь не о прощении части долга, а о переносе платежей на будущее, либо снижении ежемесячного платежа. В итоге ипотека увеличится на срок ипотечных каникул, но данная отсрочка не ухудшит вашу кредитную историю.