Маткапитал на ипотеку

В 2018 году семьи, в которых, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года, появится второй и (или) третий ребенок, могут получить льготную ипотеку под 6% годовых*, на погашение которой можно направить средства материнского (семейного) капитала.

Право на получение кредита (займа) возникает у граждан РФ при рождении второго и (или) третьего ребенка, имеющего гражданство РФ.
Для получения льготной ипотеки кредит должен быть выдан гражданам на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договорам купли-продажи. На льготных условиях возможно также приобрести жилое помещение, находящееся на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) или погасить ранее выданный кредит, предоставленный на указанные цели.
Для их получения соответствующий кредитный договор должен соответствовать, в частности, следующим условиям:
а) кредитный договор (договор займа) заключен в рублях не ранее 1 января 2018;
б) размер кредита (займа) составляет:
до 3 млн. руб. (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
до 8 млн. руб. (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
Субсидии предоставляются со дня получения займа:
а) в течение 3 лет – в связи с рождением с 1 января 2018г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка;
б) в течение 5 лет – в связи с рождением с 1 января 2018г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка.
При рождении с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит (заем), третьего ребенка в течение периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка, период предоставления субсидии продлевается на 5 лет со дня окончания периода предоставления субсидии в связи с рождением второго ребенка.
При рождении не позднее 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит (заем), третьего ребенка после окончания периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребенка, предоставление субсидии возобновляется на 5 лет с даты рождения третьего ребенка.
Субсидироваться для указанных целей будут только те кредитные учреждения, которые государство включит в программу в качестве партнеров.
*Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. №1711 утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ, имеющим детей.

Для сведения:

С начала 2018 года в УПФР в Приволжском районе обратились за выдачей сертификата на материнский (семейный капитал) 26 семей, из них 12 семей с детьми, рожденными в 2018 году.